我院拟对医院大门及传达室工程进行招标，为确保工程质量、安全，提高经济效益，本着公开、公正、公平竞争的原则，，该工程项目拟采用公开邀请招标形式招标，择优选定施工队伍。现将该项目的招标条件及投标要求说明如下：
一、 工程概况：
1、工程名称： 福州市皮肤病防治院大门及传达室；
2、工程建设规模：建筑面积：48.84平方米；
3、工程招标范围和内容：福州市皮肤病防治院大门装修及传达室装修工程，具体以招标人的工程量清单为准，招标图纸为依据。
二、承包方式：
    本工程按中标价、投标工期、投标质量等级和本招标书的其它条款、以及《合同法》的有关规定由建设方与施工单位签订合同，采取包工、包料、包工期、包质量的承包方式。
    三、取费标准
1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2008）；
2、《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD－101－2005）；
3、《福建省装修工程消耗量定额》（FJYD－102－2005）；
4、《福建省建筑安装工程费用定额（2003版）》；
5、闽建筑[2005]15号和闽建筑[2005]25号文－福建省建设厅关于调整《福建省建筑安装工程费用定额》（2003版）建筑工程企业管理费率和利润率的通知；
6、闽建筑[2007]4号文－福建省建设厅关于调整《福建省建筑安装工程费用定额》（2003版）安全文明施工取费标准和使用办法的通知；
7、闽建筑[2007]15号文－福建省建设厅关于调整建设工程人工预算单价的通知；
8、材料价格参照福州市2009年8月份建设工程材料价格及2009年《福州市安装工程材料价格》（1-5册），并结合市场询价；
9、机械台班价格采用福建省2009年第三季度施工机械台班价格。
劳动保险费暂按甲类计取，税金按3.445%，风险费遇政策性调整时另调。
    四、建设工期：
        本工程施工工期（日历天数）参照国家现行工期定额、结合我院实际情况确定为50天。   
五、主要材料选用品牌：
1、钢筋：三宝、鑫海        水泥：建牌
2、外墙水泥漆：海峡牌外墙漆
3、配电箱：福州“森元”灯具   广东“三雄极光”
4、开关、插座：杭州“鸿雁A系列”
5、电线、电缆：南平“太阳”
6、水表：福州“福达”
7、卫生间洁具：唐山“惠达”   
8、PPR给水管、UPVC排水管、雨水管：福建“亚通”
9、外墙墙砖：白金板岩，P014粉红磨菇石
10、防爆门选用消防部门指定的合格品牌
五、工程质量：
    按国家现行施工验收规范规程和质量标准施工，工程质量必须符合工程设计和现行规范要求。竣工时，经有关部门核定，质量等级必须达到优良标准。
    六、合同签订要求：
    1、中标人不得将工程转包；如发现有转包行为，我院有权终止合同，并从未中标单位选定一个排名靠前的施工单位承包。
    2、严格按国家的有关规定和《合同法》的有关要求签订建设工程施工承包合同。
3、工程结算：本工程以中标价作为工程价款结算的依据；增减部分即招标时未予以计算或因设计变更增减的工作量，以中标单价为依据。
 本工程结算委托相关部门审定。
4、工程价款的拨付：工程竣工验收合格并符合合同要求时支付90%，余款待保修期1年后付清。
5、违约责任和奖罚办法：
    本工程如因施工方延误工期，每天按中标价的千分之二偿付违约金给我院；我院如未在规定时间内拨付工程款，每天按中标价的千分之二偿付违约金给施工方。
七、投标须知：
1、投标人需提供施工设计图纸、装修效果图。
    2、投标人在获取招标书的同时应向我院交纳投标保证金叁仟元。  
    3、投标报价的取值：
以标底下调8%到12%为合理造价区间。
    八、标书的内容包括：
    1、对招标文件的响应程度；胜任程度及信誉；综合说明（即工程名称、范围、报价、质量等级、工期、保修承诺等）；投标人及法人代表的签章；项目经理部组成人员明细表；以及其它需要说明的文件和证明材料。
    2、投标报价、承诺表。
    将以上资料装订成册，一式贰份（正本壹份，副本壹份）。其中投标报价、承诺表中投标人及法人代表必须签章。
标书用A4纸打印，并应附上装修效果图。
投标人将上述投标书，于2009年12月5日9：00开标日随带，开标现场拆封（迟到者做废标处理）。
    九、开标、评标、定标
    1、本工程定于2009年12月5日 09：00时在我院公开开标。   
　　2、投标人必须参会的人员是：法人代表或法人代表委托代理人（须持法人授权委托书），投标本工程的项目经理，每个投标人总人数不得超过3人；
    3、凡参会人员必须按时到会，并遵守开标现场的规定和纪律。
    4、开标现场需提交以下资料：
4-1、投标人派专人持企业法定代表人授权委托书原件、被授楷人的身份证复印件、购买招标文件凭证（一份凭证仅代表一个投标人）复印件等资料递交投标文件。
4-2、法人证件（或委托书）以及相应的身份证原件，企业资质证书、营业执照副本原件及复印件；
4-3、项目经理证书、项目技术负责人证书以及相应的身份证原件复印件；
上述资料复印件均需加盖投标人单位公章，并携带原件核验。
    5、本工程的评标办法采用在合理造价区间（标底下调8%至12%），取最接近投标平均值人中标。
    十、有下列情况之一者，投标书或投标资格均不予接收：
    1、投标书未按要求密封，标书内未加盖单位公章、无法人代表签字的；
    2、投标书逾期送达我院的，投标单位在开标后迟到的；
    3、一个投标书出现两个报价的；
    4、投标单位的法定代表人或其委托代理人未参加开标会议的；
5、委托代理人没有授权委托书而参加开标会议的；
6、其他不符合规定的投标文件。
十一、出现下列情况，本次投标流标：
1、 投标价高于我院预算控制价；
2、 参加投标单位不足三家。
十二、其它事项
    1、中标人在收到中标通知书三天内，应派代表与我院联系，商讨签订合同事宜，并在3个工作日内完成施工合同签订工作，即可进场施工。
2、本招标书未尽事宜，按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、中华人民共和国建设部令第89号和市政府以及市建设主管部门的有关规定执行。

福州市皮肤病防治院
2009年11月27日